宅基地 第3页

农村宅基地是国家无偿提供给农民居住的建筑用地，其所有权属于集体和国家，农民拥有宅基地的使用权。但是要想盖房子，必须按照相关规定提出申请，获得审批通过之后，才能动工新建。目前国家对于农村宅基地管理越来越严格，坚决执行农村一户一宅制度。 也就是一个家庭户头下所有成员共同享有一处宅基地，多出来的宅基地要退回，或者分配给其他有需要的家庭，或者直接还原成耕地。那么在农村一户一宅制度下，每个人宅基地的面积有多大呢？宅基地的建筑标准是多少呢？ 一、一户一宅制度新政策。 过去农村宅基地管理...

12月21日，旅顺口区召开农村宅基地制度改革工作启动仪式暨培训会议，标志着全区农村宅基地制度改革试点工作正式启动，进入全面实施阶段。 省农业农村厅农村合作经济指导处处长孙军、市农业农村局局长栾玉瑄到会指导。区领导赵红巍、冷雪峰、孙美艳、郭振峰出席会议。区宅基地改革各成员单位主要负责同志、各涉农街道相关负责同志、专干以及宅基地改革工作专班人员参加会议。 据悉，为探索推进土地要素市场化配置，加快补齐农村土地制度短板，完善乡村振兴的政策体系，中央决定在全国选择100个县区开展新...

中国发展网讯 记者施文郁报道 大连市旅顺口区高度重视农村宅基地制度改革试点工作，坚持“五项原则”促宅改、“三级书记”抓落实，探索多种制度创新模式，取得了积极的改革实践成效。 坚持稳慎推进，确定“三步走”工作安排 第一步，先行先试。选取党建引领突出、自然禀赋优越、村民参与意愿强烈的3个村为先行试点村，探索建立村级制度体系，细化村级宅改工作清单，积累工作经验。目前，铁山街道对庄沟村等3个先行试点村已完成所有权颁证，建立宅改理事会，健全宅基地管理、流转、审批等制度，梳理一户多宅、...

七里乡农村宅基地使用权确权登记发证工作实施方案 为全面加强农村宅基地管理，理顺宅基地管理秩序，推动农村宅基地使用权确权登记发证工作有序开展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》和《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》（浙政办发[2014]73号）、《缙云县农村产权制度改革领导小组办公室关于引发《缙云县...

市政府授权市规划国土资源局作为本市土地确权登记发证主体，负责上海市农村土地确权登记工作，颁发集体土地所有权证书、集体土地使用权证书、国有土地使用权证书。市规划国土资源局所属的市土地登记事务中心负责本市土地确权登记的日常管理，并作为土地他项权利发证主体，颁发登记证明。区县规划国土资源局所属的区县土地登记部门受市土地登记事务中心委托，具体办理土地确权登记事务。区县规划国土资源局协助市规划国土资源局对区县土地确权登记工作实施监督管理。区县规划国土资源局派出机构乡镇规划国土资源所应当...

自然资发〔2023〕109号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 党的二十大报告强调，要全面推进乡村振兴，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一体宅基地确权登记颁证，对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。近年来，各地攻坚克难、稳步推进，取得了积极进展，但一些地方仍存在工作底数不清、数据汇交不到位、颁证不到户、成果更新不及时等问题。为持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记...

关于天台县农村宅基地及住房确权登记实施细则有关事项的补充意见 为了进一步加快全县农村宅基地及住房确权登记工作进度，简化办事程序，根据《关于进一步加快农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》（浙自然资函﹝2019﹞30号）和《天台县农村宅基地及住房确权登记实施细则》（天政办发﹝2018﹞74号）文件精神，现就实施细则中相关事项作如下规定： 一、妥善处置历史遗留问题 1、1994年4月19日《浙江省村庄和集镇规划建设管理实施办法》实施前建造的农房，符合《天台县农村宅基地及住房确权...

宅基地使用权变更登记相关规定 目前关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的;(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的;房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的...

点击右上方“关注”，带你寻找楼市真相！ 前言 随着时代的发展，人们的生活水平也在不断地提高。很多人在城市中买了房，为了孩子能在城市里上学，也不得不把户口迁到城市里。 从农村户口变成了城镇户口。再加上有些人所在的城市离老家实在太远，家里亲戚也分布在各个城市，所以逢年过节也基本都在城市中，甚至很多年都很难回去一次。 既然农村户口已经迁走了，老家的房子长期空着也不是个事，该如何处置呢？ 近几年，关于农村宅基地、户口迁出等问题，也是农民们经常议论的话题。 据统计，我国农村约有10%...

宅基地使用权变更登记相关规定 目前关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的;(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的;房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的...