在农村，这四种行为，老宅也不允许翻建！你中招了吗？

建房，对于农村人来说是一件大事。许多在外务工的农民都有抱着同样的一个想法，就是攒够钱回到农村将老屋重新翻修或者重新申请宅基地，修建一幢漂亮的住房。

但是随着农村宅基地改革的开展，农村新的宅基地申请非常严格；而且就连旧房改造同样也严格控制。要建房必须符合农村房屋建设的相关条件和审批程序。如果没有按规定进行审批而进行建房，都会被认定为违规建筑，轻则处罚，重则拆除。

而现在在农村旧房翻建，这四类人有这些行为，老宅都不允许翻建，你知道是哪些行为吗？

第一种：非本村集体成员翻建的

农村的宅基地只有村集体成员才可以申请使用，非本村集体成员不仅不可以申请，就连继承父母在农村的老房子同样也不可以申请翻建。只能在原有的基础上进行修缮，而且长期不居住，同样会被村集体收回。

第二种：老宅的产权是存在争议的

在农村，有些家庭有兄弟好几个的，而且都想继承家里老人的宅基地，在老宅的所有权没有明确之前，是不能申请进行翻建的。只有产权明确，才可以进行翻建。

第三种：老宅的宅基地面积超过规定的标准的

现在的农村宅基地都有严格的标准，是根据家庭的人口数量进行宅基地的规划。而由于历史遗留问题，往些年许多农村的老宅占地面积都不小。但是现在如果准备翻建，重新规划的宅基地是不允许超过标准的。

第四种：违背“一户一宅”政策的

要知道农村“一户一宅”政策是国家一直在开展的工作。而在农村，有些家庭是因为历史遗留问题也好，继承父母老宅也罢，有些农村居民存在一户多宅的现象。如果存在一户多宅，准备将老宅的房屋进行翻建，同样是不被允许的。而像这种，如果将老宅拆除，集体是有权收回宅基地使用权的。

虽然现在对于农村的宅基地和住房建设加大了管控力度，但是没有禁止农村居民进行房屋的修建。制定各种政策的目的是为了能够通过合理的规划和完善的手续来保障农村宅基地的使用效率，保障农村居民的住房安全。