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为贯彻党中央和国务院关于开展农村乱占耕地建房专项整治的决策部署，严格落实农村乱占耕地建房“八不准”要求，2020年11月，广西壮族自治区自然资源厅、农业农村厅、住房和城乡建设厅联合出台了《关于规范农村新增宅基地审批和建房管理的通知》（以下简称《通知》），进一步明确和规范农村新增宅基地审批和建房管理，保障农村村民合理的建房需求。 广西农村建房用地“新规”主要内容包括哪些？4月19日，自治区自然资源厅相关负责人对此进行了解读。据介绍，《通知》共分为6个部分，主要就农村新增宅基地申...

揭阳市人民政府关于印发揭阳市农村宅基地和住房建设管理办法的通知 揭府规〔2021〕2号 各县（市、区）人民政府（管委会），市政府各部门、各直属单位： 《揭阳市农村宅基地和住房建设管理办法》已经市人民政府六届90次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题，请径向市农业农村局反映。 揭阳市人民政府 2021年2月7日 揭阳市农村宅基地和住房建设管理办法 第一章 总则 第一条为了规范本市农村宅基地和住房建设管理，促进节约集约用地，保障村民的居住权益，推进...

众所周知，农村宅基地的归属权是在该村集体组织手中，是不允许村民进行自由买卖的，只能在本村集体内部进行转让，但是最新的宅基地政策出炉，公布了试行宅基地自由买卖的33个县的名单，那这33个县具体都是哪些城市呢？ 33个试行宅基地自由买卖的县（市、区）具体都是哪些？ 1、华北地区（5个） 华北地区主要是北京市大兴区、天津市蓟县、河北定州市、山西泽州县、内蒙古和林格尔县。 2、华南地区（3个） 华南地区主要是广西北流市、广东佛山市南海区、海南文昌市。 3、华中地区（3个） 华中地区...

根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定：小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。 目前我国为了更好且合理的利用土地资源，在农村地区推行的是一户一宅原则，一户一宅顾名思义就是指每户只能申请一块宅基地，然后在该块土地上建房居住。这个户则指的是本村常住户口且享受集体资产分配的村集体经济组织成员家庭。一户一宅...

媒体获悉，在总结试点经验的基础上，今年我国将深入推进宅基地制度改革，尤其是在宅基地流转方面将有较大的突破。 具体而言，改革在实现形式上将类似于去年启动的农村承包土地“三权”分置改革，重点是在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，落实宅基地集体所有权，维护农户依法取得的宅基地占有和使用权。与此同时，要探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入。此外，还要探索进城落户农民自愿退出宅基地，并允许地方多渠道筹集资金，用于村集体对...

本报讯（记者赵红梅）近日，省委办公厅、省政府办公厅联合印发的《关于加快推进农村改革的意见》提出，以处理好农民和土地的关系为主线，以激活主体、激活要素、激活市场为目标，完善承包地“三权分置”制度，探索农村宅基地“三权分置”制度。到2020年，农村改革关键领域取得重大突破，农业农村发展活力充分激发，乡村振兴内生动力基本形成，人民群众获得感明显提升。 意见提出，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权分置”制度。通过落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权，完善承包地“三权分置...

一、农村宅基地确权颁证进入倒计时：力争2020年全国基本完成！ 农村宅基地确权工作从2014年开始，2019年中央1号文件提出，加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成，算是为农村宅基地确权划定了关门儿时间节点。 为了确保农村宅基地确权工作保质保量的完成，自然资源部制定出台了一系列政策措施，明确房地一体的宅基地权籍调查技术方法和确权登记政策，开展了房地一体权籍调查和登记示范建设，建立工作进度统计汇总制度，推动各地加快推进确权登记工作。 二、农业农村部：宅基...

当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理，根据《继承法》规定子女是不可以继承的。我国法律规定，农村宅基地的所有权是属于国家或集体的，农民只享有宅基地的使用权，那么在这种情况下，农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅基地上的权利。 宅基地使用权过户操作： 一、宅基地使用权过户的操作宅基地作为我国无全种类，宅基地的取得和流传都有特殊的要求，由于宅基地具有社会福利性，农村居民基于特定的社会关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必定会对他的流转进行一定的限制。宅基地...

南阳一老汉宅基地被转卖求助屡遭推诿 购买宅基地作老屋捞扯孩子无钱耽误盖房 张聚成告诉记者，他是南阳市宛城区仲景街道泥营村下湾组村民，于2001年6月19日以儿子张强的名义购买了三间宅基地，并交纳了费用，面积为12.6*10M。具体位置后面是金洪新的房子，东边是张凤齐的房子，南边是张凤齐的耕地，西边是池塘。 “我有三个孩子，老大、老二都是男孩，老三是女孩。当初购买3间宅基地原本想着给儿子们当做婚房，老大、老二各自一间，老三是个姑娘出门后就用不上了，剩下一间留着我和老伴儿当做老...

农村土地分为农业用地、建设用地和未利用土地。农业用地就是我们常说的用于种植作物和其他作物的土地，建设用地一般分为居住区、公共设施用地、工业用地、商业、物流仓储、交通设施、市政公用设施、道路广场、绿地、特殊用地等;未利用土地是指未开发利用的坡地，海岸线等。 近几年来，我国的建设用地规划规模已经缩小，特别是对于农村宅基地而言，监管越来越严，农民建房不仅要取得宅基地批准证书，更要取得农村建设用地许可证，否则就不能私自建房。然而，拆除旧房来建造一座新居的手续要相对简单些，在这种情况...