卓越又一城晟悦怎么样，项目点评

　　原标题：卓越又一城晟悦怎么样，项目点评

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　　坪山碧岭，地铁19号线南塘围站上盖（五期规划）卓越深圳又一城·晟悦已入市，首推322套住宅房源，面积68㎡的2房1卫，83㎡的3房1卫，94-98㎡的3房2卫户型，带精装交房，折后一百多万就可以上车深圳2房。

　　楼盘距离福田中心区只要40分钟车程，出乎意料的近！

　　还有，它是综合体大城，妥妥的“一站式生活”，步行范围内即拥有地铁、购物中心、三所学校、两所幼儿园、四大公园等堪比“城市中心”的优质人居配套！

　　备案价格表

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　　项目基础信息

　　【项目名称】卓越晟悦

　　【占地面积】18081.03㎡

　　【建筑面积】154050.49㎡

　　【推售产品】建面约68㎡-98㎡2房-3房

　　【交付标准】送装修

　　【交房时间】2026.10

　　【产权年限】70年

　　【房产性质】住宅

　　【总户数】1253户

　　【车位数】1200个

　　【容积率】5.99

　　【绿化率】35%

　　【梯户比】3T7

　　【开发商】卓越集团

　　【物业公司】卓越物业

　　【项目地址】深圳市坪山区碧岭坪山大道旁

　　02

　　CBD之王，卓越品牌保障

　　“一段卓越史，半部深圳记”卓越是深圳唯一布局四大中心区 (福田/宝安/前海/后海) 的CBD之王，于深圳开发及在建写字楼40余座，入驻企业800余家，其中世界500强41家。

　　旗下三大商业线：

　　卓越集团2000年涉足旧改，2013年成立全国首家城市更新集团，目前旗下优质项目100+，其中深圳项目过半。

　　卓越深研坪山十余年，布局坪山街道5地块约73万㎡土地，建筑面积超200万㎡，首发项目卓越深圳又一城·晟悦即将入市。

　　03

　　门户创无界，再次偏心的深圳

　　从光明的公明到凤凰城、龙华的老城到北站红山，深圳各区中心都由物理中心偏向距核心区更近、交通更便捷的门户区，坪山片区再次上演中心偏心。

　　碧岭门户超核，近邻南坪快速、坪盐通道、东部过境高速（在建中）3大快速干道，周边2公里4大城市级休闲打卡地、3所学校、坪山人民医院三甲医院、10万+㎡商业、约450万㎡城市旧改焕新在即。

　　04

　　卓越的事业圈，因超集高效而无界

　　超集快速畅达：南坪快速、东部过境高速（在建中）、坪盐通道，3条快速速抵罗湖福田，约15km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山。

　　超集地铁换乘：未来19号线（规划中），3站锦龙站（14号快线）

　　门前366/833公交，6站锦龙站（14号快线）、6站大运站（14/3/16号线）、4站荷坳站（3号线）、2站永湖站（3号线）

　　05

　　卓越的孩子圈，因学校“多近好”而优秀

　　2所幼儿园：项目配建，均为18班，共计36班

　　1所小学：直线距离约100m到坪山实验教育集团的30班科悦实验学校

　　2所九年一贯制学校：家门口54班科韵学校（在建中）、54班规划教育用地（大族汤坑老围旧改地块）

　　06

　　卓越的自然圈，因2km内4公园而舒心

　　走路就到的公园，一周去五次。2km内四大城市级打卡地，锻炼、遛娃举步开启。

　　直线距离约900m马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”。

　　直线距离约400m碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊。

　　直线距离约1.9km坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，家庭休闲及儿童教育。

　　直线距离约400m碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展，休闲遛娃圣地。

　　07

　　卓越的嗨逛圈，因超集多元而精彩

　　一部电梯下楼即享建面约9.5万㎡商业

　　下班回家路上，顺便买菜/逛街/做SPA

　　家楼下建面约5万㎡shopping mall（规划中）+建面约2.5万㎡活力街区（规划中）：融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验，一路之隔建面约2万㎡商业（在建中），未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。

　　08

　　充满仪式感的归家之路

　　城市封面建筑立面：大道坐标建筑，经典与现代融合。

　　轻奢落客式大门：宽约23米气派门楼，艺术水景与铁冬青乔木。

　　约13米超宽门楼：铝板用材，3开间归家门楼，尊荣入户体验。

　　09

　　超阔楼间距瞰山景

　　微度假式园林：最大化园林面积，精研各户朝向，引入马峦山景。

　　围合式布局：最大化每一户的观景面和通风采光。

　　最大约70米楼间距：可以停下一架波音747，只与风景坦诚相见，守护全家人隐私。

　　10

　　三代人都爱的全周期园林

　　24H活力枢纽：涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验。

　　花园式社交场：泳池会客厅、邻里花园、下沉平台，让休闲、遛娃、精致社交完美交融。

　　成长探险乐园：游乐区与园林结合，打造科普花园，设计攀爬树屋、滑梯、秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等。

　　全龄志趣会所：架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间，每位家人都有所爱。

　　11

　　更懂生活的卓越舒居

　　建面约68-98㎡高颜·高质二-三房，承载新婚夫妻、四口之家的甜蜜幸福。

　　三房最大约2.1m大进深宽景阳台：城市观景台、马峦山观景台，亲子露营、居家健身、撸猫喝茶等多种体验，实现第三空间的趣味延伸。大佬们都在玩{精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!

　　建面约83㎡三开间朝南：为生活增添更多阳光与视野，让人生更多灿烂与健康。

　　卫生间三分离：早晚高峰洗漱不撞车。

　　外延空间收纳体系：独立储藏室、卧室全凸窗，藏下日常的烦恼，整洁收纳。

　　68㎡的2房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，L型厨房，东北及西北朝向。

　　83㎡的3房2厅1卫户型，设计的竖厅格局，客厅3.2米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

　　94㎡的3房2厅2卫户型，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

　　98的3房2厅2卫户型，设计的横厅格局，南北通透，L型厨房，主卧双飘窗通透设计。

　　开发商售楼处电话热线：400-698-1964转780 没人接可以打 （15012461835）微信同号【营销中心】也可以拨打我们售楼处400电话，售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约

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