恭喜城镇户口的子女！新规定下，父母在农村家的房子统统这样处理

　　恭喜城镇户口的子女！新规定下，父母在农村老家的房子统统这样处理

　　在过去40多年里，随着经济快速发展，我们国家发生了翻天覆地的变化。有人说，中国仅仅用了40年就追上了西方国家200多年的发展。随着城市的发展和扩张，我们国家的城镇化建设也在飞快地进行着。根据数据显示，在2000年时我们国家的城镇化率仅为36%，截至2019年底，我们国家的城镇化率已经高达60.6%，正在朝着70%的关口迈进。如果按照14亿人口计算的话，在过去20年我们国家就有超过3.5亿农村人口流入城市中。并且在2020年5月，国家发改委副主任宁吉喆表示，要在2020年完成1亿非户籍人口在城市落户的任务。可以看出，随着城镇化的继续，未来会有越来越多的农村人口进入城市之中。

　　特别是对于出生在农村的年轻人，由于在城市中有着更好的就业机会和发展空间，所以很多农村的年轻人都选择前往城市中工作发展。而为了在城市中生活更加方便，很多年轻人就选择将户口落到城市之中。虽然年轻人离开了城市，但是年轻人的父母们却不愿意前往城市中生活，很多的老一辈人还是习惯于在农村生活。现如今，随着国家开始大力扶持农村发展建设，现在农村已经发展得越来越好了。比如现在的农村基本上村村都通了公路、宽带和快递，并且很多农村都通了自来水，垃圾也都开始集中处理了。现如今的农村不仅建设得越来越好，生活越来越方便，就是福利待遇也越来越好了。特别是现在很多县城都通了高铁，以后生活在农村也可以在一两个小时内到达周边的大城市，所以说，现在生活在农村，生活条件已经非常好了。

　　但是相比于农村，现在城市中的生活压力已经越来越大了。由于城市中的人口越来越多，城市中的房价也越来越高了。根据数据显示，截至2020年底，我们国家的平均房价为9860元/平方米，已经接近万元大关。另外根据易居研究院的数据显示，2021年前2个月的新建商品房平均售价为11030元/平方米。因此可以看出，目前我们国家的房价已经非常高，一套房子动辄就要百万元起步了。这导致在城市中工作生活的人压力越来越大，特别是那些没有房子的人。房子不仅只有居住的用途，在城市中房子更关乎着年轻人的爱情、婚姻、孩子教育和福利待遇。因此，对于在城市中没有房子的人，面对房价的不断上涨，他们的生活压力越来越大。

　　面对这一压力，许多年轻人慢慢不愿在城市生活，加上近几年国家加大了对农村的扶持力度，农村的发展也越来越好，所以很多城市人选择返乡创业。其实现在在农村的发展空间也越来越大，国家对在农村产业的扶持力度很大，对于在农村创业有很多政策上的支持。但是回到农村，对于已经落户城镇的年轻人已经失去了自己的土地和宅基地。那么，对于这些年轻人来说，能够居住房子也就只有父母在农村房子了。那么，如果父母和过世之后，作为城镇户口的子女能够继承父母农村的老房子吗？对于这个问题要注意了，从2022年起，以后农村的老房子统统这样处理，城镇户口的子女有必要了解。

　　第一：房子本身属于私有财产可以继承，宅基地本身不存在继承问题

　　宅基地不能够被继承，因为宅基地属于农村集体用地，村民只有使用权，并没有所有权，所以宅基地不存在继承的问题，也就是不能继承。但是宅基地上面的房子属于人们的私有财产，现如今很多农村已经完成了土地和宅基地的确权，房子也都办理房产证。所以最新实施的《民法典》规定，在父母去世之后，如果父母宅基地上的户口还有其他成员，该房屋和宅基地就不需要继承，该成员直接继续使用。如果父母宅基地户口上已经没有成员了，那么宅基地上面的房子无论城镇户口子女还是农业户口子女都有权继承。

　　如果城镇户口子女继承了父母农村老家的房子之后，根据《民法典》中规定的“地随房走”原则，继承了房子同时也就继承了宅基地的使用权。并且根据自然资源部的公告显示，城镇户口子女继承了农村的房子之后，同样有权利给房子和宅基地办理产权证，并且享有相应的权利。

　　第二：城镇户口子女继承农村房子是有条件的

　　根据“地房一体”原则，虽然城镇户口子女可以通过继承房子的方式，但是城镇户口子女继承了农村的房子，其实是有一定限制的。城镇子女继承了父母农村的房子之后，不仅对房子进行翻新扩建，更不能推倒重新建设，但是可以对房子进行简单的修缮。对于房子，城镇子女不仅可以用来居住，也可以用来出租赚取租金。

　　为什么会有这种限制呢？因为现在农村，只要对房子进行大改动的话，就需要履行相关审批手续。但是对于城镇户口的子女，当然没有这种权利。所以城镇户口子女在继承了父母在农村的房子之后，一定要好好修缮维护好房子。因为一旦房子被鉴定为危房或者出现倒塌，村集体就有权利收回宅基地的使用权。

　　结语：以上就是户口在城市子女，对父母留在农村房屋的处理方式，可以看出，就算是子女们已经落户城镇，一样可以继承父母老家的房子，并且可以通过“地房一体”原则继承房子下面宅基地使用权。现如今，农村的发展越来越好，随着农村建设的越来越美丽，以后农村房子也会越来越吃香。因此，对于已经落户城镇的子女，一定要好好珍惜父母留给自己的农村的老房子。对此，你理解了吗？大佬们都在玩{精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!