关于加强农村宅基地管理的意见

你对农村宅基地了解多少？一些基础知识都懂吗？关于农村宅基地那些大大小小的事，奉法君给大家整理了24问： 1. 农村宅基地概念及分配方式是什么？ 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 《民法典》第362条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权...

一、项目名称 农村村民宅基地审批。 二、办理对象和范围 广德市行政区域内申请农村宅基地的农村集体经济组织成员。 三、办理依据 （一）《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，...

汕市农农〔2021〕56号 各区（县）人民政府： 为建立健全农村宅基地审批管理机制，进一步规范农村宅基地管理工作，市农业农村局会同市自然资源局、市住房和城乡建设局制定了《汕头市农村宅基地审批管理工作指引（试行）》，现印发给你们，供各地结合实际参照执行。 汕头市农业农村局 汕头市自然资源局 汕头市住房和城乡建设局 2021年4月22日 汕头市农村宅基地审批管理工作指引（试行） 农村宅基地，指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与...

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...

宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，是给予本集体经济组织成员的福利。随着经济的快速发展，城市化进程的加快，宅基地使用制度与社会发展之间已经出现了不相适应之处，因宅基地使用权流转引发的纠纷日益剧增，如何平衡与化解这种矛盾成为土地制度改革的一项重要任务。 中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，标志着我国农村土地制度改革进入试点阶段。...

《建德市农村宅基地使用权及房屋所有权统一登记发证办法（试行）》已经市政府审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。 第一章 总 则 第一条 为进一步加强和规范农村宅基地使用权及房屋所有权统一登记行为，保护权利人之合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《房屋登记办法》（建设部令第168号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证发证工作的意见》（浙政办发〔2014〕73号）、《浙江省人民政府办公厅关于...

七里乡农村宅基地使用权确权登记发证工作实施方案 为全面加强农村宅基地管理，理顺宅基地管理秩序，推动农村宅基地使用权确权登记发证工作有序开展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》和《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）、《浙江省人民政府办公厅关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》（浙政办发[2014]73号）、《缙云县农村产权制度改革领导小组办公室关于引发《缙云县...

自然资发〔2023〕109号 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 党的二十大报告强调，要全面推进乡村振兴，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一体宅基地确权登记颁证，对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。近年来，各地攻坚克难、稳步推进，取得了积极进展，但一些地方仍存在工作底数不清、数据汇交不到位、颁证不到户、成果更新不及时等问题。为持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记...

淮政办〔2021〕21号 周口市淮阳区人民政府办公室 关于印发《周口市淮阳区贯彻 实施方案》的通知 各乡（镇）人民政府，区产业集聚区管委会，区农场、原种场，区政府有关部门： 《周口市淮阳区贯彻实施方案》已经区政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。 2021年6月3日 周口市淮阳区贯彻《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》实施方案 按照省委、省政府和市委、市政府及区委、区政府部署要求，为进一步加强全区农村宅基地和村民自建住房管理工作，根据《河南省人民政府关...

关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知 为贯彻落实新修订的土地管理法要求，深化“放管服”改革，进一步加强我乡农村宅基地建房管理，落实宅基地管理责任，推动乡村建筑风貌整体提升。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（赣农字〔2020〕25号）《关于进一步规范全县农村宅基地审批管理的通知》（遂府办字〔2021〕90号）等文件精神,现就规范我乡农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。 一、加强组织领导，建立健全农村宅基地...